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国内一些大城市引进房地产交易保证制度
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99年11月12日
国内一些大城市引进房地产交易保证制度
新华社信息
针对目前房地产市场交易中出现的各种问题，为规范房地
产市场，促进房地产流通，降低购房者的风险，北京、上海等市已经引进欧
美一些国家及台湾地区在房地产领域中的先进经验，即房地产交易保证制度
和机构。
这种被引进的房地产物业交易保证机构的新兴行业在欧美一些国家、台
湾地区已经运用比较成熟。据介绍，保证公司有专业人员依照市场行销的理
念，帮助开发商投资项目的可行性进行评估，深入分析开发商的财务状况、
项目获利能力、还款来源及偿债能力，协助开发商顺利取得周转金贷款，将
经营风险降至最低。同时，它还拥有建筑、工程及相关专业的专家，对于项
目开发计划、设计方案提出可行性咨询，办理工程进度查核，确保工程按合
同完成。该公司还集中了市场行销专业人员，对房地产市场、消费者需求等
均了如指掌。保证公司在参与管理、充当房地产交易操作人的同时，也充当
公证与公信的第三人角色。它提供的交易鉴证为容易发生纠纷的二级房地产
交易市场，提供了一个公证第三人的鉴证，以确保交易安全、顺利地进行。
此外，该公司还为购房者提供市场行情等服务，并配合开发商做好财务稽查，
使消费者买得顺心，住着放心。
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