工商银行天津市分行近日推出购买公房贷款业务。公房贷款发放对象是具有完全民事行为能力的自然人，但同时应具备以下的条件：
1、 具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、
具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、 具有购买公有住房的合同或协议；
4、
在银行开立存款户头，存款余额占购买住房所需金额比例不得低于50％，并以此作为
购房的首期付款；
5、 由银行认可的资产作为抵押或质押；
6、 银行规定的条件。
符合上述条件者还须提供以下资料：
1、
具有法律效力的借款人和配偶及其参与还款的直系亲属的身份证明（居民身份证、户
口本和其他有效居留证件）；
2、 有关借款人家庭稳定经济收入的证明；
3、 有关家庭成员同意共同还款的承诺书；
4、
借款人单位或房屋原产权单位开具的借款人申请贷款的介绍信；
5、
符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件的正式文本；
6、
抵押物或质押物清单权属证明，有处分权人同意抵押、质押的证明，保证人同意保证
的承诺文件和保证人的资信证明；
7、
借款人所提供的抵押物或质押物，必须有贷款银行指定的评估机构提供的价值评估报
告（措款人以所购新房设定抵押的可暂不做评估）；
8、 银行要求提供的其它证明文件或材料。
另外，工商银行对此种贷款的额度、期限做了相应的规定。个人购买公房贷款的最高额度为5万元，贷款期限最长不得超过10年。
